【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】臺(tái)北市政府近日作成1件有關(guān)地價(jià)稅事件之訴願(yuàn)決定。該決定指出，無償供公眾通行之道路土地，在使用期間內(nèi)，可以免徵地價(jià)稅。但屬於建造房屋應(yīng)保留之法定空地，係建築基地的一部分，不得免徵地價(jià)稅。
 
臺(tái)北市某公司所有土地原經(jīng)臺(tái)北市稅捐稽徵處核定按一般用地稅率課徵地價(jià)稅，嗣該公司主張?jiān)撏恋赝丝s面積部分係因配合市府轉(zhuǎn)運(yùn)站營(yíng)運(yùn)而無償供車道使用，向臺(tái)北市稅捐稽徵處申請(qǐng)免徵地價(jià)稅。嗣該處查得該土地退縮面積部分坐落於建築基地內(nèi)，不符土地稅減免規(guī)則第9條規(guī)定，乃函復(fù)訴願(yuàn)人否準(zhǔn)所請(qǐng)。該公司不服，提起訴願(yuàn)。
 
臺(tái)北市政府訴願(yuàn)審議委員會(huì)審議後認(rèn)為，依土地稅減免規(guī)則第9條規(guī)定，無償供公眾通行之道路土地，經(jīng)查明屬實(shí)者，在使用期間內(nèi)，地價(jià)稅或田賦全免。但其屬建造房屋應(yīng)保留之法定空地部分，不予免徵。
 
而建築法第11條所稱建築基地，係指供建築物本身所占之地面及其所應(yīng)留設(shè)之法定空地。故該土地退縮面積部分既經(jīng)查明坐落於建築基地內(nèi)，自不得免徵地價(jià)稅。另該部分面積已經(jīng)換取交通改善獎(jiǎng)勵(lì)面積及容積移轉(zhuǎn)面積之優(yōu)惠，亦非屬「無償」，於是作成訴願(yuàn)駁回的決定。